Проект Драммен 186 оказался одним из самых сложных за последнее время в части реализации. Всё дело в том, что данный дом рассчитан на проживание 2х семей. Точнее, он соберёт под своей крышей двух мам с двумя собаками и семейную пару с двумя детьми. Итого в нём постоянно будут проживать 6 человек + как минимум 2 собаки.
Основным требованием было разделить дом на 2 полноценные и абсолютно автономные части с набором всех необходимых помещений для комфортного проживания за городом. При этом, нужно было сохранить возможность беспрепятственного перемещения между этими блоками без выхода на улицу. Но самое главное — нужно было вписаться в относительно небольшие габариты, т.к. бюджет строительства очень ограничен.
Из исходных данных было:
— наличие газа на участке с обременением в виде проложенной трубы низкого давления;
— наличие существующего старого фундамента, часть которого, по задумке хозяина, должна стать основанием для террасы;
— необходимость выполнить дом исключительно в газобетонной технологии;
— минимальный набор требуемых помещений.
В результате долгого и упорного мозгового штурма в тесном сотрудничестве с заказчиками, мы получили современный и комфортный проект дома, отвечающий требованиям нашего времени. Здесь предусмотрено достаточно мест для хранения (кладовая + шкафы-купе в каждой комнате), полноценная широкая лестница на второй этаж, гостевой санузел и помещение постирочной, мастер-спальня с большим гардеробом и собственной ванной комнатой. А вишенкой на торте стал огромный балкон мастер-спальни, выходящий на южную сторону, на котором так приятно будет посидеть с чашечкой ароматного кофе или понежиться под солнышком, лёжа на шезлонге.
Ну, а для того, чтобы укрыться от тёплого летнего дождя, предусмотрена терраса со светопрозрачным покрытием, защищённая от ветра с двух сторон.
1. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
— Высотность — 2 этажа
— Площадь застройки — 188,3 м2
— Полезная площадь дома — 186 м2
— Площадь крыльца, террасы и навеса — 99,9 м2
2. ОБЪЁМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ:
Высота первого этажа — 3,0 м
Высота второго этажа — 3,0 м
3. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:
— Конструктивная схема — стеновая
— Фундамент — монолитная железобетонная плита
— Наружные стены — газобетонные блоки 375 мм, D400
— Внутренние стены — газобетонные блоки 300 мм, D500
— Перегородки — газобетонные блоки 150 мм, D500
— Перекрытие — монолитная железобетонная плита
— Покрытие — монолитная железобетонная плита
— Кровля — плоская, не эксплуатируемая, ПВХ мембрана
— Фасад — декоративная штукатурка, деревянные элементы — планкен из лиственницы
— Покрытие крыльца — керамическая плитка/декоративный бетон
— Отвод дождевой воды — через водосточные желоба и водосточные трубы
4. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
Инженерное оборудование предусматривает:
— электроснабжение — от внешней электросети
— холодное водоснабжение — скважина/колодец
— горячее водоснабжение — бойлер косвенного нагрева
— канализация — станция локальной очистки
— отопление — газовый котёл (магистральный газопровод).
